恩施州工程咨詢有限公司 受 恩施國(guó)投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司 的委托，就 恩施國(guó)投?高新區(qū)西區(qū)民心家園（之子溪安置小區(qū)）全過(guò)程造價(jià)控制和咨詢進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)。因第一次符合要求的供應(yīng)商不足三家，依據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》，現(xiàn)發(fā)布第二次磋商公告，歡迎符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商參加磋商。

一、項(xiàng)目概況

1.1建設(shè)地點(diǎn)：恩施州高新區(qū)西區(qū)西北角、209繞城線西側(cè)、南鄰芳華中學(xué)。

1.2建設(shè)規(guī)模

項(xiàng)目規(guī)劃用地約45畝，總投資約3億元，項(xiàng)目總建筑面積約9.3萬(wàn)m²（地下約2.6萬(wàn)m²，地上約6.7萬(wàn)m²），共9棟建筑，其中安置房住宅建筑8棟約6.5萬(wàn)m²，配套幼兒園1棟約0.2萬(wàn)m²，配套商業(yè)等其它用房約0.1萬(wàn)m²；項(xiàng)目容積率2.2，建筑密度16.51%，綠地率37.38%，居住戶數(shù)514戶，停車(chē)位679個(gè)（具體內(nèi)容以恩施州規(guī)劃局審批通過(guò)的優(yōu)化后的項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)為準(zhǔn)）。本項(xiàng)目擬采用工程總承包（EPC，施工圖設(shè)計(jì)+采購(gòu)+施工）的建設(shè)模式實(shí)施建設(shè)。

二、采購(gòu)范圍

2.1整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目用地紅線內(nèi)由采購(gòu)人出資建設(shè)的，構(gòu)成建筑物及構(gòu)筑物實(shí)體或與建筑物及構(gòu)筑物相配套的一切勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備及材料采購(gòu)，包括但不限于以下項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)：

（1）整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)的場(chǎng)地平整；

（2）項(xiàng)目的工程施工至竣工驗(yàn)收交付使用、工程缺陷責(zé)任期的保修等采購(gòu)人指定范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、人防工程、屋面工程、裝飾裝修工程、建筑給排水、電氣工程、消防工程、暖通工程、電梯工程、建筑節(jié)能、園林綠化、道路、場(chǎng)地圍墻工程等相關(guān)內(nèi)容的施工；

（3）項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)備和物資等的采購(gòu)，包括但不限于為實(shí)現(xiàn)采購(gòu)人功能性要求的所有材料及設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管、設(shè)備的安裝調(diào)試、試運(yùn)行等，以及材料設(shè)備質(zhì)保期內(nèi)的保修工作。

2.2用地紅線外由采購(gòu)人出資建設(shè)的，構(gòu)成建筑物及構(gòu)筑物實(shí)體或與用地紅線內(nèi)建筑物及構(gòu)筑物相配套的一切工程、設(shè)備及材料采購(gòu)，包括但不限于與政府提供的大市政工程的接駁及收口：給水、排水、雨污水、燃?xì)?、電力、有線電視、通訊、道路、人防、景觀等咨詢服務(wù)工作。

2.3工作內(nèi)容

按采購(gòu)人的要求完成恩施國(guó)投?高新區(qū)西區(qū)民心家園（之子溪安置小區(qū)）項(xiàng)目全過(guò)程的造價(jià)控制和咨詢，并出具造價(jià)報(bào)告，包括但不限于：地質(zhì)勘察階段造價(jià)咨詢服務(wù)、初步設(shè)計(jì)及概算階段造價(jià)咨詢服務(wù)（包含但不限于工程量清單編制及組價(jià)）、施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算階段造價(jià)咨詢服務(wù)（包含但不限于工程量清單編制及組價(jià)）、配合目標(biāo)成本的編制、招投標(biāo)階段造價(jià)咨詢服務(wù)（包含但不限于工程量清單編制及組價(jià)）、合同文件計(jì)價(jià)條款咨詢服務(wù)、施工方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、設(shè)計(jì)變更的經(jīng)濟(jì)分析、參與現(xiàn)場(chǎng)收方計(jì)量、簽證初核、新增項(xiàng)目的價(jià)格測(cè)算及初核、材料及設(shè)備認(rèn)（審）價(jià)咨詢、過(guò)程中材料計(jì)劃的審核、工程進(jìn)度款審核、現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題咨詢、經(jīng)濟(jì)索賠咨詢、有關(guān)工程造價(jià)信息及法規(guī)等咨詢、竣工結(jié)算資料審核及竣工結(jié)算初審（含數(shù)據(jù)指標(biāo)分析）、成本月報(bào)及檔案資料的管理、合同實(shí)施過(guò)程中的配合及服務(wù)、配合后續(xù)的結(jié)算和決算審核、審計(jì)以及與造價(jià)控制和咨詢相關(guān)的其它服務(wù)工作。

注：本次采購(gòu)所稱(chēng)全過(guò)程造價(jià)控制和咨詢服務(wù)，非單指《湖北省物價(jià)局湖北省住建廳關(guān)于印發(fā)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鄂價(jià)工服規(guī)〔2012〕149號(hào)）中的施工全過(guò)程造價(jià)控制和咨詢服務(wù)環(huán)節(jié)，而是包括按發(fā)包人要求完成上述所有工作內(nèi)容。

三、供應(yīng)商資格要求

3.1本次采購(gòu)的企業(yè)資質(zhì)要求

本次采購(gòu)要求供應(yīng)商必須取得中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格和有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)且在有效期內(nèi)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的實(shí)施能力。

3.2本次采購(gòu)的人員要求

（1）擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，且是本單位注冊(cè)人員，并具備建筑工程類(lèi)高級(jí)及以上職稱(chēng)。

（2）擬派土建專(zhuān)業(yè)造價(jià)工程師：不少于1名，具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，并具備建筑工程類(lèi)中級(jí)及以上職稱(chēng)，且是本單位注冊(cè)人員。

（3）擬派安裝專(zhuān)業(yè)造價(jià)工程師：不少于1名。具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，并具備建筑工程類(lèi)中級(jí)及以上職稱(chēng)，且是本單位注冊(cè)人員。

3.3提供企業(yè)、企業(yè)法人和項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人近3年內(nèi)（2017、2018、2019年）無(wú)犯罪記錄的承諾書(shū)原件（加蓋投標(biāo)人公章）；

3.4供應(yīng)商在信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn）無(wú)失信懲戒記錄。(供應(yīng)商應(yīng)提供查詢結(jié)果并加蓋公章，查詢時(shí)間須是本項(xiàng)目發(fā)布公告之日起，方可有效，否則投標(biāo)人的投標(biāo)申請(qǐng)將被拒絕）；

3.5本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體形式參與投標(biāo)。

四、采購(gòu)預(yù)算及服務(wù)期限

4.1本項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢費(fèi)結(jié)算總價(jià)：全過(guò)程造價(jià)咨詢費(fèi)計(jì)算基數(shù)以采購(gòu)人確認(rèn)的概算造價(jià)報(bào)告中的工程總造價(jià)（恩施州發(fā)改委批準(zhǔn)的概算總額）為準(zhǔn)，參照《湖北省物價(jià)局湖北省住建廳關(guān)于印發(fā)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鄂價(jià)工服規(guī)[2012]149號(hào)）及《湖北省物價(jià)局關(guān)于降低部分中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鄂價(jià)工服規(guī)〔2013〕207號(hào)）規(guī)定的原則和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算咨詢費(fèi)后按中標(biāo)下浮比例進(jìn)行下浮后包干結(jié)算，且結(jié)算總價(jià)不超過(guò)89.75萬(wàn)元時(shí)據(jù)實(shí)結(jié)算，結(jié)算總價(jià)超過(guò)89.75萬(wàn)元時(shí)按89.75萬(wàn)元結(jié)算。

全過(guò)程造價(jià)控制和咨詢進(jìn)度款和結(jié)算的支付方式、支付條件和支付時(shí)間詳見(jiàn)第四部分“合同主要條款”。

4.2服務(wù)周期

造價(jià)控制和咨詢合同簽訂之日起至該項(xiàng)目竣工決算審計(jì)完成為止。

五、資格審查方式

本次采購(gòu)采用資格后審方式。

六、磋商文件的獲取

6.1獲取時(shí)間：2020年7月2日至2020年7月8日每日上午8:30至中午12：00，下午14:30至17：30時(shí)止(法定節(jié)假日除外)

6.2獲取地址：恩施市金龍大道企業(yè)服務(wù)中心綜合服務(wù)樓2樓。

6.3獲取方式： 300元/套。

七、磋商文件的遞交

7.1 遞交截止時(shí)間：2020年7月14日上午9:30時(shí)止。

7.2遞交地址：恩施市金龍大道企業(yè)服務(wù)中心綜合服務(wù)樓3樓大會(huì)議室。

7.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本次磋商公告同時(shí)在湖北省政府采購(gòu)網(wǎng)、恩施州國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司官網(wǎng) 上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：恩施州工程咨詢有限公司

地  址：恩施市金龍大道企業(yè)服務(wù)中心綜合服務(wù)樓2樓

聯(lián)系人：劉先生

電話（傳真）：0718-8456201

采購(gòu)人：恩施國(guó)投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司

地  址：恩施市金龍大道企業(yè)服務(wù)中心綜合服務(wù)樓2樓

聯(lián)系人：蘇先生

聯(lián)系電話：0718-8456816