恩施州高新區(qū)西區(qū)產(chǎn)業(yè)園（松樹坪）標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目已由恩施土家族苗族自治州發(fā)展和改革委員會以湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證（登記備案項(xiàng)目代碼：2018-422800-13-03-006881）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，采購人為恩施國投建設(shè)開發(fā)有限公司，采購代理機(jī)構(gòu)為恩施市百通招標(biāo)代理有限公司。項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目二期工程全過程造價(jià)控制和咨詢服務(wù)以競爭性談判的方式確定合格供應(yīng)商，歡迎符合資格條件的潛在供應(yīng)商前來參與競爭性談判。

一、項(xiàng)目名稱：恩施州高新區(qū)西區(qū)產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目二期建設(shè)工程全過程造價(jià)控制和咨詢服務(wù)

二、項(xiàng)目編號：ESBT-18144

三、項(xiàng)目概況及采購范圍

3.1建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容：恩施州高新區(qū)西區(qū)產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目二期建設(shè)工程暫定總建筑面積9.38萬m²，共3棟建筑，均為廠房建筑，總投資約2.6億元。地塊容積率2.17，建筑系數(shù)40.24%，綠地率13.79%，停車位52個(gè)，預(yù)計(jì)2018年11月動工，2019年7月基本建成。

3.2采購范圍：

3.2.1整個(gè)項(xiàng)目二期工程建設(shè)項(xiàng)目用地紅線內(nèi)由采購人出資建設(shè)的，構(gòu)成建筑物及構(gòu)筑物實(shí)體或與建筑物及構(gòu)筑物相配套的一切勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備及材料采購的全過程造價(jià)控制和咨詢服務(wù)，包括但不限于以下項(xiàng)目的全過程造價(jià)控制和咨詢服務(wù)：

（1）整個(gè)項(xiàng)目二期建設(shè)工程的工程施工至竣工驗(yàn)收交付使用、工程缺陷責(zé)任期的保修等采購人指定范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、建筑給排水、電氣工程、消防工程、暖通工程、電梯工程、建筑節(jié)能、園林綠化、道路、場地圍墻工程等相關(guān)內(nèi)容的全部施工；

（2）整個(gè)項(xiàng)目二期建設(shè)工程的相關(guān)設(shè)備和物資等的采購，包括但不限于為實(shí)現(xiàn)采購人功能性要求的所有材料及設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管、設(shè)備的安裝調(diào)試、試運(yùn)行等，以及材料設(shè)備質(zhì)保期內(nèi)的保修工作。

3.2.2整個(gè)項(xiàng)目二期建設(shè)工程用地紅線外由采購人出資建設(shè)的，構(gòu)成建筑物及構(gòu)筑物實(shí)體或與用地紅線內(nèi)建筑物及構(gòu)筑物相配套的一切工程、設(shè)備及材料采購，包括但不限于與政府提供的大市政工程的接駁及收口：給水、排水、雨污水、燃?xì)?、電力、有線電視、通訊、道路、景觀等咨詢服務(wù)工作。

3.3服務(wù)周期：本工程全過程造價(jià)控制和咨詢合同簽訂之日起至該項(xiàng)目竣工決算審計(jì)完畢止。

3.4工作內(nèi)容：按采購人的要求完成恩施州高新區(qū)西區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目二期工程全過程的造價(jià)控制和咨詢，并出具造價(jià)報(bào)告，包括但不限于：施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算階段造價(jià)咨詢服務(wù)、配合目標(biāo)成本的編制、成本指標(biāo)分析（包括單方砼含量、單方鋼筋含量、單方造價(jià)等）、工程量清單編制及組價(jià)、合同文件計(jì)價(jià)條款咨詢服務(wù)、施工方案的經(jīng)濟(jì)評價(jià)、設(shè)計(jì)變更的經(jīng)濟(jì)分析、參與現(xiàn)場收方計(jì)量、簽證初核、新增項(xiàng)目的價(jià)格測算及初核、材料及設(shè)備按質(zhì)核價(jià)咨詢（含按采購人要求進(jìn)行網(wǎng)上人工詢價(jià)等工作）、過程中材料計(jì)劃的審核、工程進(jìn)度款審核、現(xiàn)場問題咨詢、經(jīng)濟(jì)索賠咨詢、有關(guān)工程造價(jià)信息及法規(guī)等咨詢、竣工結(jié)算資料審核及竣工結(jié)算初審（含數(shù)據(jù)指標(biāo)分析）、成本月報(bào)及檔案資料的管理、合同實(shí)施過程中的配合及服務(wù)、配合后續(xù)的結(jié)算審核、審計(jì)以及與造價(jià)控制相關(guān)的其它服務(wù)工作。

四、服務(wù)費(fèi)預(yù)算：約為  96.00  萬元（此預(yù)算為最高限價(jià)，若超過此限價(jià)，供應(yīng)商將被取消競爭性談判資格），報(bào)價(jià)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入。

五、供應(yīng)商資格要求

5.1本次競爭性談判要求供應(yīng)商必須取得中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級資質(zhì)且在有效期內(nèi)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的實(shí)施能力。

5.2供應(yīng)商人員配備要求

5.2.1供應(yīng)商擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人具有注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，且取得注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)證書時(shí)間（以注冊證初始注冊時(shí)間為準(zhǔn)）不少于5年。{注：項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)提供有效的執(zhí)業(yè)資格證、注冊證（須在供應(yīng)商單位注冊）、身份證、響應(yīng)截止時(shí)間之前的5個(gè)整月中任意連續(xù)三個(gè)月的繳納社會保險(xiǎn)憑證(人社部門出具的繳費(fèi)發(fā)票（或繳款憑證、或社保證明）和社保明細(xì)表，社保明細(xì)表如為社保查詢官網(wǎng)網(wǎng)上打印的，須加蓋供應(yīng)商單位公章）}

5.2.2供應(yīng)商擬派土建專業(yè)造價(jià)工程師不少于1名且其須取得全國注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格（土建專業(yè)），擬派安裝專業(yè)造價(jià)工程師不少于1名且其須取得全國注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格（安裝專業(yè)）。{注：土建專業(yè)和安裝專業(yè)的造價(jià)工程師應(yīng)提供有效的執(zhí)業(yè)資格證、注冊證（須在供應(yīng)商單位注冊）、身份證、響應(yīng)截止時(shí)間之前的5個(gè)整月中任意連續(xù)三個(gè)月的繳納社會保險(xiǎn)憑證(人社部門出具的繳費(fèi)發(fā)票（或繳款憑證、或社保證明）和社保明細(xì)表，社保明細(xì)表如為社保查詢官網(wǎng)網(wǎng)上打印的，須加蓋供應(yīng)商單位公章）}

5.2.3供應(yīng)商擬派造價(jià)專職工作人員不少于2名，取得全國注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格或全國造價(jià)員資格（土建專業(yè)至少1名、安裝專業(yè)至少1名），且由供應(yīng)商書面承諾常駐現(xiàn)場（承諾函格式自擬）。{注：造價(jià)專職工作人員應(yīng)提供有效的全國注冊造價(jià)工程師注冊證或全國造價(jià)員證、身份證、響應(yīng)截止時(shí)間之前的5個(gè)整月中任意連續(xù)三個(gè)月的繳納社會保險(xiǎn)憑證(人社部門出具的繳費(fèi)發(fā)票（或繳款憑證、或社保證明）和社保明細(xì)表，社保明細(xì)表如為社保查詢官網(wǎng)網(wǎng)上打印的，須加蓋供應(yīng)商單位公章）}

5.3根據(jù)《關(guān)于落實(shí)<恩施州建設(shè)領(lǐng)域勞動者工資支付保障實(shí)施方法>相關(guān)規(guī)定的意見》（恩施州人社函[2017]35號）文的規(guī)定，供應(yīng)商自響應(yīng)文件遞交截止時(shí)，未出現(xiàn)因非法拖欠勞動者工資而受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內(nèi)的或因拖欠勞動者工資經(jīng)人民法院判決且未執(zhí)行完畢的或未自覺履行完畢的情形（供應(yīng)商應(yīng)作出承諾，格式自擬））。

5.4供應(yīng)商必須未被列入“失信被執(zhí)行人”（信用中國： http://www.creditchina.gov.cn查詢）。 (供應(yīng)商應(yīng)提供網(wǎng)站查詢截圖并加蓋公章，查詢時(shí)間須是本公告發(fā)布之日起，方可有效）

5.5供應(yīng)商須提供其法定代表人無犯罪記錄的承諾（格式自擬）。

5.6 與采購人存在利害關(guān)系可能影響競爭性談判公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本次競爭性談判。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段的競爭性談判或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目的競爭性談判。

5.7 本次競爭性談判不接受聯(lián)合體。

六、資格審查方式

本次競爭性談判采用資格后審方式。

七、競爭性談判文件的獲取

7.1請供應(yīng)商于2018年9月7日至2018年9月11日（法定節(jié)假日不除外）每天上午8:30-12:00，下午14:30-17:30；法定代表人持身份證原件或其授權(quán)委托人持法定代表人授權(quán)委托書原件（后附法定代表人及被委托人身份證復(fù)印件）、被委托人身份證原件、報(bào)名登記表（見公告后附件）、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（三證合一）復(fù)印件、企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件，報(bào)名資料一套(均加章紅色公章)到恩施市百通招標(biāo)代理有限公司報(bào)名并獲取競爭性談判文件。

7.2 談判文件售價(jià)300元/套，售后不退。

八、響應(yīng)文件的遞交

8.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間為2018年9月12日15時(shí)30分，遞交地點(diǎn)：恩施市怡江新城B單元404（恩施市百通招標(biāo)代理有限公司會議室）。

8.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

九、發(fā)布公告的媒介

本次競爭性談判公告在恩施州國有資本投資運(yùn)營有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

十、采購人及采購代理機(jī)構(gòu)

采購人: 恩施國投建設(shè)開發(fā)有限公司

地址：湖北省恩施市金龍大道中段企業(yè)服務(wù)中心大樓2樓

聯(lián)系人: 諸先生

聯(lián)系電話: 0718-8456201

采購代理機(jī)構(gòu)：恩施市百通招標(biāo)代理有限公司

地址: 恩施市怡江新城B單元404

聯(lián)系人：陳軍

電話/傳真：0718—8243879