一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目恩施州清恩物業(yè)服務(wù)有限公司2025年度勞務(wù)外包服務(wù)機(jī)構(gòu)采購(gòu)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為企業(yè)自籌，建設(shè)資金來(lái)自自籌，出資比例為100.0%，招標(biāo)人為恩施州清恩物業(yè)服務(wù)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為恩施州工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：ESZX-ZB-2025-004

項(xiàng)目名稱：恩施州清恩物業(yè)服務(wù)有限公司2025年度勞務(wù)外包服務(wù)機(jī)構(gòu)采購(gòu)項(xiàng)目

招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

預(yù)算金額：241.32萬(wàn)元（一年）

最高限價(jià)：241.32萬(wàn)元（一年）

服務(wù)周期：服務(wù)周期兩年，服務(wù)合同一年一簽，采購(gòu)人有權(quán)根據(jù)供應(yīng)商提供服務(wù)的情況決定是否續(xù)簽第二年合同。

服務(wù)地點(diǎn)：恩施土司城、龍鱗宮景區(qū)等相關(guān)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

三、投標(biāo)人的資格要求

1、投標(biāo)人應(yīng)滿足以下規(guī)定的要求：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或者其他組織，并在人員、設(shè)備、資金、技術(shù)等方面具有相應(yīng)的能力。

（2）業(yè)績(jī)要求：近三年內(nèi)（投標(biāo)文件遞交截止日往前倒推三年，以簽訂合同日期為準(zhǔn)）完成過(guò)金額不應(yīng)小于100萬(wàn)元或者面積不小于10萬(wàn)平方米及以上的類似物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（包含安保、保潔、維修、消控等）。

（3）項(xiàng)目經(jīng)理要求：須具有物業(yè)管理師資格證書(shū)或物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)。

（4）財(cái)務(wù)要求：近三年無(wú)虧損，投標(biāo)人應(yīng)提供2021年度至2023年度或者2022年度至2024年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，以財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；成立時(shí)間不滿三年的提供成立之日起至今的經(jīng)審計(jì)的年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表；成立不滿一年的不提供。

（5）信譽(yù)要求：①投標(biāo)人沒(méi)有被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格；②投標(biāo)人沒(méi)有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；③投標(biāo)人沒(méi)有進(jìn)入清算程序或被宣告破產(chǎn)或其他喪失履約能力的情形；④投標(biāo)人在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）沒(méi)有被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；⑤投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人名單；⑥投標(biāo)人在近三年內(nèi)投標(biāo)人及其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)犯罪行為。⑦投標(biāo)人未發(fā)生因串標(biāo)、圍標(biāo)等行為而被上級(jí)主管部門(mén)處罰的情形。

2、資格要求：本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容以物業(yè)人員勞務(wù)外包服務(wù)為主，其中自行招用保安員的投標(biāo)人，須出具承諾書(shū)（承諾書(shū)形式不限），承諾自承接本項(xiàng)目之日起30日內(nèi)向采購(gòu)人所在地社區(qū)的市級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)備案。

3、投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動(dòng)。

4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5、本項(xiàng)目不屬于政府采購(gòu)工程。

6、本項(xiàng)目屬性：項(xiàng)目未預(yù)留份額專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、時(shí)間：2025年5月8日至2025年5月13日，工作日每天上午08:30至11:30，下午14:30至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

2、地點(diǎn)：恩施市金龍大道中段西側(cè)國(guó)投大廈7樓710恩施州工程咨詢有限公司。

3、方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取。

法定代表人持法人身份證明及身份證原件，或授權(quán)委托人持法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件、授權(quán)委托人身份證原件；須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋單位鮮章的復(fù)印件一套。

4、售價(jià)：300（元）/套。

五、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為：2025年5月28日上午9點(diǎn)30分。

2、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：恩施州公共資源交易中心（201室）

六、評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在恩施州公共資源交易中心官網(wǎng)州國(guó)投集團(tuán)招標(biāo)采購(gòu)版塊（網(wǎng)址：http://www.eszggzy.cn/）、恩施州國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://fitbodybootcampfrisco.com/）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：恩施州清恩物業(yè)服務(wù)有限公司

地 址：恩施市金龍大道州國(guó)投大樓7樓

聯(lián)系人：馮先生

電 話：0718-8259200

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：恩施州工程咨詢有限公司

地 址：恩施市金龍大道州國(guó)投大樓7樓710

聯(lián)系人：曾女士

電 話：0718-8456201

                     2025年5月7日