恩施州工程咨詢有限公司受湖北省施州印象投資開發(fā)有限責任公司的委托，依據(jù)《恩施州國有資本投資運營集團有限公司采購管理制度》,對恩施大廈項目（主體結構）項目管理服務進行競爭性磋商采購，歡迎符合相應資格條件的供應商參加磋商。

一、項目基本情況

1.1項目編號：ESZX-CS-2024-060

1.2項目名稱：恩施大廈項目（主體結構）項目管理服務

1.3采購方式：競爭性磋商

1.4建設地點： 湖北省武漢市武昌區(qū)武珞路與洪山二巷交匯處。   

1.5建設規(guī)模：項目用地約9畝，總建筑面積約2.4萬m²（地上約1.7萬m²），擬建設集商務辦公、會務展覽、酒店服務為一體的現(xiàn)代商務綜合體。

二、采購需求

為恩施大廈項目（主體結構）提供工程建設全過程咨詢服務，包括：項目管理、結算審核（二次）兩項內(nèi)容。

三、供應商資格要求

3.1本次磋商要求供應商必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。

3.2業(yè)績要求：供應商2019年12月至今(以合同簽訂時間為準)至少完成過一項“全過程工程咨詢服務”或“工程建設全過程咨詢服務”業(yè)績(單項合同范圍至少包括項目管理（或代建）、監(jiān)理、工程造價咨詢服務中的任意2項及以上內(nèi)容，否則為無效業(yè)績，提供合同作為證明材料，上述證明材料不足以反映“類似項目”的工程特征和業(yè)績要求指標時還應當提供其他經(jīng)濟技術資料的予以證明)。

“全過程工程咨詢服務”指：咨詢?nèi)嗽诮ㄔO項目投資決策階段、工程建設階段、運營維護階段，為委托人提供涉及技術、經(jīng)濟、組織和全過程項目管理在內(nèi)的整體或局部解決方案的智力性綜合服務，包含全過程項目管理和投資咨詢、招標代理、勘察、設計、監(jiān)理、造價等專業(yè)咨詢和其他工程咨詢中的多項組合。

“工程建設全過程咨詢服務”指：咨詢?nèi)嗽陧椖繉嵤╇A段接受委托人委托提供包含但不限于全過程項目管理、招標代理、勘察、設計、監(jiān)理、工程造價咨詢服務等全過程一體化或其中兩項及以上服務組合的技術與管理活動。

3.3人員要求

（1）擬派項目總負責人(工程建設全過程咨詢項目負責人，以下簡稱“咨詢項目總負責人”)應當具備工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，且具有工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱。

（2）造價咨詢負責人：應當具備一級造價咨詢工程師執(zhí)業(yè)資格?！白稍冺椖靠傌撠熑恕本邆湟患壴靸r咨詢工程師執(zhí)業(yè)資格的可以兼任造價咨詢負責人。

（3）擬派項目組人員：至少配備1名注冊一級造價咨詢工程師（“咨詢項目總負責人”兼任造價咨詢負責人的不計算在內(nèi)）。

（4）以上所有擬派人員均為本單位注冊在職人員且提供擬派人員近投標截止日前三個月（2024年9月-11月）的社保資料。

3.4供應商不得存在以下兩種失信行為：（1）被信用中國（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單；（2）被中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

3.5供應商未被責令停業(yè)、未被暫?；蛉∠稑速Y格、財產(chǎn)未被接管或凍結，供應商提供承諾書。

3.6供應商企業(yè)、企業(yè)法定代表人和擬派項目負責人、造價咨詢負責人2022、2023、2024年無行賄犯罪記錄，供應商提供承諾書。

3.7供應商未給本項目提供勘察、設計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、檢測等服務工作。

3.8本次磋商不接受聯(lián)合體投標。

3.9本項目不劃分標段。

四、采購預算及項目工期

4.1采購控制價上限為 98.02 萬元，超過控制價上限報價的將作否決處理。

4.2服務周期

與施工總承包合同一致。

五、資格審查方式

本次采購采用資格后審方式。

六、磋商文件的獲取

6.1獲取時間：2024年12月30日至2025年1月2日每日上午8:30至中午11:30，下午14:30至17:00時止(法定節(jié)假日除外)。

6.2獲取地址：恩施市金龍大道中段西側國投大廈7樓710恩施州工程咨詢有限公司。

6.3獲取方式：現(xiàn)場獲取，法定代表人持法人身份證明及身份證原件，或授權委托人持法定代表人授權委托書原件、授權委托人身份證原件；須提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本加蓋單位鮮章的復印件一套。

6.4售價：300元/套。

6.5磋商代理費：本項目磋商代理費用按國家發(fā)改委計價格[2002]1980號、發(fā)改價格[2011]534號、鄂建文[2023]35號文件規(guī)定標準的100%計取，由成交供應商支付（在領取成交確認書時一次性支付給代理機構）。

七、磋商文件的遞交

7.1遞交開始時間：2025年1月10日上午08:40時。

7.2遞交截止時間：2025年1月10日上午09:00時。

7.3遞交地址：恩施市金龍大道中段西側國投大廈7樓709開標室。

7.4逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本次磋商公告在恩施州公共資源交易中心官網(wǎng)州國投集團招標采購版塊及恩施州國有資本投資運營集團有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

采購人：湖北省施州印象投資開發(fā)有限責任公司 

地  址：恩施市金龍大道中段西側國投大樓7樓

聯(lián)系人：譚先生        

聯(lián)系電話：0718-8456802        

采購代理機構：恩施州工程咨詢有限公司

地  址：恩施市金龍大道中段西側國投大樓7樓

聯(lián)系人：邵先生         

聯(lián)系電話：0718-8456201

                                                                           2024年12月27日