恩施州工程咨詢有限公司受恩施州城市發(fā)展有限公司的委托，就恩施州州直保障性租賃住房裝修改造工程項(xiàng)目一標(biāo)段、二標(biāo)段進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)。依據(jù)《恩施州國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理制度》的規(guī)定，現(xiàn)已滿足采購(gòu)條件，歡迎符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商參加磋商。

一、項(xiàng)目基本情況

1.1建設(shè)地點(diǎn)：湖北省恩施土家族苗自治州恩施市。

1.2項(xiàng)目名稱：恩施州州直保障性租賃住房裝修改造工程項(xiàng)目一標(biāo)段、二標(biāo)段。

1.3項(xiàng)目簡(jiǎn)介：本次裝修改造工程分為兩個(gè)標(biāo)段，其中一標(biāo)段怡泰苑15套，產(chǎn)權(quán)面積1855.47㎡；二標(biāo)段龍鳳生態(tài)城文瀾園28套，產(chǎn)權(quán)面積3820.67㎡。具體樓號(hào)及戶室詳見(jiàn)附件表格。

二、采購(gòu)需求

2.1按照磋商文件及合同約定的裝修范圍和采購(gòu)人審核通過(guò)的施工圖、采購(gòu)人需求等進(jìn)行施工，直至竣工驗(yàn)收合格及整體移交、工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的修復(fù)、工程質(zhì)量保修期內(nèi)的保修工作，以及發(fā)包人指定承包人完成的其他工作。

采購(gòu)人需求：

1、采購(gòu)人需求作為施工圖的補(bǔ)充，施工圖與采購(gòu)人需求不一致的地方以采購(gòu)人需求為準(zhǔn)；

2、一樓及裙樓出屋面層窗戶需加裝防盜網(wǎng)，外窗安裝紗窗，客廳通往陽(yáng)臺(tái)的門(mén)洞取消吊滑門(mén)及拉閘門(mén)（客廳與臥室陽(yáng)臺(tái)貫通的除外）；

3、衛(wèi)生間、廚房墻面磚貼至天棚吊頂上方100mm；

4、所有衛(wèi)生間安裝浴霸；

5、廚房安裝環(huán)保型抽油煙機(jī)、燃?xì)庠畎措p灶進(jìn)行計(jì)算；

6、安裝給水管和排水管、天燃?xì)夤堋⑻烊細(xì)鉄崴鳎?/span>

7、所有公衛(wèi)衛(wèi)生間安裝蹲式大便器；

8、衛(wèi)生間高差部分，采用碎渣回填后用20mm厚水泥砂漿找平；

9、墻面開(kāi)空調(diào)外機(jī)管孔洞；

10、每戶都安裝可視對(duì)講門(mén)鈴；

11、衛(wèi)生間安裝花灑及混水閥。

2.2本項(xiàng)目分兩個(gè)標(biāo)段：供應(yīng)商可以同時(shí)參加兩個(gè)標(biāo)段的磋商，并在密封袋封面及磋商文件封面注明參加的標(biāo)段。但只能成為其中任一標(biāo)段的成交供應(yīng)商。

三、供應(yīng)商資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)

3.1本次招標(biāo)要求供應(yīng)商須具備：

（1）施工資質(zhì)：供應(yīng)商須具有建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

（2）在中華人民共和國(guó)工商行政管理部門(mén)注冊(cè)，供應(yīng)商具有獨(dú)立法人資格和有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（3）供應(yīng)商近五年（2018年1月1日至今；以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少獨(dú)立完成過(guò)1項(xiàng)類似業(yè)績(jī)，類似業(yè)績(jī)是指至少獨(dú)立完成過(guò)一個(gè)單項(xiàng)合同金額在100萬(wàn)元及以上的裝飾裝修項(xiàng)目施工業(yè)績(jī)。

（4）根據(jù)（恩施州人社函[2017]35號(hào)）規(guī)定，在本項(xiàng)目響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前，供應(yīng)商應(yīng)無(wú)“拖欠勞動(dòng)者工資受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內(nèi)的”或“因拖欠勞動(dòng)者工資經(jīng)人民法院判決且未執(zhí)行完畢的或未自覺(jué)履行完畢”的情形。（供應(yīng)商應(yīng)作出承諾，否則其投標(biāo)申請(qǐng)將被拒絕）。

（5）1.未被信用中國(guó)（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；2.未被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

（6）近年來(lái)，供應(yīng)商企業(yè)、法定代表人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人應(yīng)無(wú)行賄犯罪記錄，提供無(wú)行賄犯罪記錄承諾函（近年來(lái)指：2020 年1月1日起至響應(yīng)文件遞交截止日前）

（7）項(xiàng)目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)貳級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），并是本單位注冊(cè)人員，且不得在在建工程擔(dān)任任何職務(wù)。（需提供以上擬派人員勞動(dòng)合同和投標(biāo)截止時(shí)間之前的6個(gè)整月中任意一個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)參保證明，養(yǎng)老參保證明如為社保查詢官網(wǎng)網(wǎng)上打印的，須加蓋供應(yīng)商公章。）

3.2 本次采購(gòu) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 本項(xiàng)目劃分標(biāo)段：一標(biāo)段怡泰苑15套，產(chǎn)權(quán)面積1855.47㎡；二標(biāo)段龍鳳生態(tài)城文瀾園28套，產(chǎn)權(quán)面積3820.67㎡。

3.4注意事項(xiàng)：

（1）供應(yīng)商應(yīng)按項(xiàng)目需求中的“樣品清單”的規(guī)定、要求提供實(shí)物小樣的樣品展示，否則視為不響應(yīng)磋商文件；

（2）供應(yīng)商提供的樣品展示包含但不限于項(xiàng)目需求中的樣品，供應(yīng)商可在規(guī)定的展板尺寸內(nèi)展示更多的樣品，磋商小組將以綜合展示效果予以評(píng)分。

四、采購(gòu)預(yù)算及工程期限

4.1本項(xiàng)目裝修改造工程費(fèi)用根據(jù)所附工程量清單報(bào)價(jià)，總價(jià)作為報(bào)價(jià)分評(píng)分依據(jù)：

4.1.1供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)工程量清單填報(bào)單價(jià)并計(jì)算出總價(jià)，計(jì)算出的總價(jià)作為第一次報(bào)價(jià)；響應(yīng)文件中未提供已標(biāo)價(jià)工程量清單的，其報(bào)價(jià)得分總分減3分；

4.1.2磋商后的第二次報(bào)價(jià)只報(bào)總價(jià)；

4.1.3采購(gòu)人有權(quán)根據(jù)供應(yīng)商第二次報(bào)價(jià)的總價(jià)對(duì)清單單價(jià)進(jìn)行調(diào)整；

4.1.4調(diào)整后的清單報(bào)價(jià)作為驗(yàn)收依據(jù)；

4.1.5當(dāng)采購(gòu)人減少或取消清單里的某項(xiàng)內(nèi)容時(shí)，供應(yīng)商應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行，且結(jié)算時(shí)扣減相應(yīng)工程量；當(dāng)采購(gòu)人增加清單項(xiàng)或清單工程量時(shí)，供應(yīng)商應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行，且在暫列金中列支。

第一標(biāo)段采購(gòu)控制價(jià)總價(jià)上限為120萬(wàn)元（含10萬(wàn)暫列金），第二標(biāo)段采購(gòu)控制價(jià)總價(jià)上限為244萬(wàn)元（含30萬(wàn)暫列金），超過(guò)控制價(jià)上限報(bào)價(jià)的將作否決處理。

4.2工程期限

裝修改造工程期限：總工期為80日歷天。計(jì)劃開(kāi)工日期2022.12.30。

五、資格審查方式

本次采購(gòu)采用資格后審方式。

六、磋商文件的獲取

6.1獲取時(shí)間：2022年12月14日至2022年12月16日每日上午8:30至中午12：00，下午14:30至17:30時(shí)止(法定節(jié)假日除外)。

6.2獲取地址：恩施市金龍大道企業(yè)服務(wù)中心綜合服務(wù)樓4樓415室。

6.3獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取，法定代表人持法人身份證明及身份證原件，或授權(quán)委托人持法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件、授權(quán)委托人身份證原件；須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋單位鮮章的復(fù)印件一套。

6.4售價(jià)：300元/套。

6.5磋商代理費(fèi)用：本項(xiàng)目磋商代理費(fèi)用按國(guó)家發(fā)改委計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)、發(fā)改價(jià)格[2011]534號(hào)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的65%計(jì)取，由成交供應(yīng)商支付（在領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)時(shí)一次性支付給代理機(jī)構(gòu)）。

七、磋商文件的遞交

7.1遞交截止時(shí)間：2022年12月26日上午9:30時(shí)止。

7.2遞交地址：恩施市金龍大道企業(yè)服務(wù)中心綜合服務(wù)樓2樓會(huì)議室。

7.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

各本次磋商公告在恩施州國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

采購(gòu)人：恩施州城市發(fā)展有限公司

地  址：恩施市金龍大道企業(yè)服務(wù)中心綜合服務(wù)樓4樓

聯(lián)系人：劉先生   

聯(lián)系電話：0718-8456825

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：恩施州工程咨詢有限公司  

地  址：恩施市金龍大道企業(yè)服務(wù)中心綜合服務(wù)樓4樓

聯(lián)系人：謝先生 

聯(lián)系電話：0718-8456201

十、注意事項(xiàng)

各供應(yīng)商遵循當(dāng)?shù)匾咔榉揽卣咭?guī)定做好疫情防護(hù)。

附件：

附件1：房源面積清冊(cè)（怡泰苑）.xlsx

附件2：房源面積清冊(cè)（龍鳳生態(tài)城文瀾園）.xlsx

                                                                         2022年12月13日