恩施州工程咨詢有限公司受恩施土司城旅游管理有限公司的委托，就恩施土司城提檔升級項目建筑工程(一期)全過程跟蹤審計及咨詢服務進行競爭性磋商采購。依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等相關法律法規(guī)進行采購，歡迎符合相應資格條件的供應商參加磋商。

一、項目概況

1.1建設地點：恩施市土司路138號土司城景區(qū)。

1.2建設規(guī)模：本項目位于恩施土司城景區(qū)內(nèi)，建設范圍包括：新建南大門游客中心(即南大門1區(qū)—3區(qū))，辦公樓(南大門4區(qū))，鼓樓，戲樓、連廊、旅游廁所等，總建筑面積7936.61㎡；配套建設水電、管網(wǎng)、廣場、綠化、消防等相關輔助設施。

二、采購范圍

采購一家造價咨詢機構(gòu)，對恩施土司城提檔升級項目建筑工程(一期)（新建南大門游客中心(即南大門1區(qū)—3區(qū))，辦公樓(南大門4區(qū))，鼓樓，戲樓、連廊、旅游廁所等，總建筑面積7936.61㎡；配套建設水電、管網(wǎng)、廣場、綠化、消防等相關輔助設施）進行跟蹤審計。按采購人的要求完成項目建設范圍內(nèi)的全過程的造價控制和咨詢，并出具造價報告等資料，包括但不限于：配合目標成本的編制、合同文件計價等條款咨詢服務、施工方案的經(jīng)濟評價、設計變更的經(jīng)濟分析、參與現(xiàn)場收方計量、簽證初核、新增項目的價格測算及初核、材料及設備認（審）價咨詢、過程中材料計劃的審核、工程進度款審核、現(xiàn)場問題咨詢、經(jīng)濟索賠咨詢、有關工程造價信息及法規(guī)等咨詢、合同實施過程中的配合及服務、審計以及與造價控制和咨詢相關的其它服務工作。

三、供應商資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備（1）在中華人民共和國工商行政管理部門注冊，投標人具有獨立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含造價咨詢等相關內(nèi)容。（2）財務要求：提供2018年、2019年、2020年（或2019年、2020年、2021年）經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務會計報表。（3）業(yè)績要求：投標人2017年1月1日至今，至少獨立完成過1項總建筑面積7000㎡及以上的公共建筑的預算編制（或?qū)徍耍┗蚴┕るA段全過程工程跟蹤審計或結(jié)算審核業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的造價咨詢服務能力。（4）信譽要求：1.未被責令停業(yè)的；2.未被暫停或取消投標資格的；3.財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)的；（5）投標人2017年1月1日以來，沒有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的。（6）人員要求：項目負責人應具有建設行政主管部門頒發(fā)的全國一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格（2018 年7月20日發(fā)布“建人[2018]67 號”文件之前取得的造價工程師與一級等同），且是本單位注冊人員。

3.2本次采購 不接受 聯(lián)合體投標。

3.3 本項目不劃分標段。

四、采購預算及服務期限

4.1本項目跟蹤審計服務服務費采用報費用固定總價包干的方式進行報價，采購控制價總價上限為42萬元，超過控制價上限報價的將作否決處理。

4.2服務周期

跟蹤審計服務期：簽訂合同之日起至該工程項目竣工結(jié)算審計完成止。

五、資格審查方式

本次采購采用資格后審方式。

六、磋商文件的獲取

6.1獲取時間：2022年8月30日至2022年9月1日每日上午8:30至中午12：00，下午14:30至17:30時止(法定節(jié)假日除外)。

6.2獲取地址：恩施市金龍大道企業(yè)服務中心綜合服務樓4樓415室。

6.3獲取方式：現(xiàn)場獲取，法定代表人持法人身份證明及身份證原件，或授權委托人持法定代表人授權委托書原件、授權委托人身份證原件；須提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本加蓋單位鮮章的復印件一套。

6.4售價： 300元/套。

6.5磋商代理費用：本項目磋商代理費用按國家發(fā)改委計價格[2002]1980號、發(fā)改價格[2011]534號文件規(guī)定標準的100%計取，由成交供應商支付（在領取成交確認書時一次性支付給代理機構(gòu)）。

七、磋商文件的遞交

7.1遞交截止時間：2022年9月8日上午9:30時止。

7.2遞交地址：恩施市金龍大道企業(yè)服務中心綜合服務樓2樓會議室。

7.3逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本次磋商公告在恩施州國有資本投資運營集團有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

采購代理機構(gòu)：恩施州工程咨詢有限公司 

地  址：恩施市金龍大道企業(yè)服務中心綜合服務樓2樓

聯(lián)系人：謝先生 

聯(lián)系電話：0718-8456201

采購人：恩施土司城旅游管理有限公司

地  址：湖北省恩施市土司路138號

聯(lián)系人：鄧先生   

聯(lián)系電話：0718-8458166