為進一步貫徹落實《省住建廳關(guān)于加快解決從事基本公共服務(wù)人員住房困難問題的實施意見》（鄂建〔2022〕1號）及《恩施州加快解決從事基本公共服務(wù)人員住房困難問題的試點工作方案的通知》（州政辦發(fā)〔2022〕36號）文件精神，結(jié)合州直實際，現(xiàn)將參與本輪州直保障性租賃住房選房有關(guān)事宜通知如下：

一、報名時間

2023年4月4日—4月7日工作日（上午8:30-12:00；下午2:30-5:30）

二、可申請對象

首批已申報但未選房人員（已選房后放棄者除外）和第二批申報人員，共計430名（名單見附件1）。

三、報名方式（任選其一）

（一）“電話+短信”報名。凡有意愿參與本輪搖號選房者，在規(guī)定時間內(nèi)，通過電話申請（0718-8225906）后短信確認（編輯手機短信“本人姓名+身份證號+意向小區(qū)”發(fā)送至15335834666）。

（二）現(xiàn)場報名。前往恩施州保障性住房建設(shè)管理中心辦事大廳現(xiàn)場填報申請表（金龍大道建設(shè)大廈北樓3樓；聯(lián)系方式：0718-8225906）。

四、本批房源情況

已竣工備案商品住房，共計84套，房屋建筑面積為76m2--140m2，基本情況如下：

（一）房源信息。1.怡泰苑小區(qū)4套，位于旗峰大道紅旗大橋橋頭；2.龍鳳生態(tài)城文瀾園4套，位于金龍大道清江外國語學(xué)校附近；3.交投逸晴灣76套，位于高速恩施北出口恩高芳華中學(xué)旁（房源信息見附件2；房源咨詢：0718-8456825）。

（二）房源類型。本批84套房源均為先租后售，租賃期滿5年后（從租賃合同簽訂之日起），承租人須購買所租房屋部分（50%以上）或全部產(chǎn)權(quán)，出售單價不高于同時期、同地段、同品質(zhì)房屋市場評估價，前五年租金可抵扣購房款。

（三）交付條件。均為簡裝交付（滿足水、電、氣、墻壁、地磚、廚、衛(wèi)等生活基本所需）。計劃2023年6月前分批次交付。

（四）租金標(biāo)準(zhǔn)。原則上不高于同時期、同地段、同品質(zhì)住房租賃市場評估價的70%，房源租金參考標(biāo)準(zhǔn)區(qū)間為12.27元/m2/月—13.75元/m2/月，每兩年動態(tài)調(diào)整，最終以租賃合同簽訂為準(zhǔn)。

五、申請須知

（一）本輪可報名對象為前期已提交州直保租房申報資料且經(jīng)資格審核合格人員，凡申報后存在已購買其他住房等不再符合保租房申報條件的，請及時向州保障性住房建設(shè)管理中心提交退出申請。多孩及三世同堂等住房困難家庭需滿足常住人口人均面積不足30平方要求。嚴禁弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其保租房申報資格。情節(jié)嚴重者，將依法依規(guī)移交紀(jì)檢監(jiān)察部門或公安機關(guān)。

（二）對本輪84套房源有選房意愿且符合資格人員，請在規(guī)定時間內(nèi)按要求完成報名，報名截止后，州保障性住房建設(shè)管理中心將再次進行資格審核并公示，公示期滿后組織線下?lián)u號選房，具體事宜將在州住建局及州國投集團官網(wǎng)同步公布。

（三）首批已選房或選房后放棄者不得參與本輪選房。本輪選房后放棄者，2年內(nèi)不得再參與州直保障性租賃住房申報。

附件1：430名符合本輪申請資格人員名單.xls

附件2：房源信息表.xls

                                  恩施州住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

                                         2023年4月4日